Über GreenCrowdInvestment werden Sie in 5 Phasen hautnah und live an Entwicklungen von ökologisch tragfähigen Energie++Projekten teilnehmen können:

Im Laufe dieses Prozesses können Sie ab Veröffentlichung des Angebots als Investmentangebot mit dem Erwerb von stillen Beteiligungen die Realisierung von SonnenCityProjekten unterstützen und an den Erträgen aus den Grundstücksgeschäften partizipieren.

Diese Plattform befindet sich zur Zeit in der betaphase. Aus diesem Grund sind momentan nur Spenden möglich. Diese Plattform stellt zur Zeit kein Angebot zum Erwerb von Investmentanteilen dar.

       
   
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Die Projektphasen: Alle Infos verbergen | Alle Infos zeigen

Visions- und Vorprojektphase: Phase 0

Das jeweilige Investitionsobjekt, wie auch der Standort in einer deutschen Großstadt stehen noch nicht explizit fest!

Zur Verfügung stehen...

..... ein durchdachtes, interdisziplinäres Konzept mit gesamtheitlichem Ansatz zur Entwicklung von für die Umwelt tragfähigen Energie++Gebäuden auf Basis regenerativer Energien.

..... die qualifizierten und erfahrenen Akteure innerhalb eines Netzwerkteams bestehend aus Architekten, Bauingenieuren, Energietechnikern, Juristen, Politikern, Sozialwissenschaftlern, Stadtplanern und Wirtschaftsingenieuren.

..... die Potentiale in Form einer Auswahl von interessanten und grundsätzlich für SonnenCityProjekte geeigneten Grundstücken.

In dieser Phase 0 finden Informationsaustausch und Diskussion über die sozialen Netzwerke sowie eine rekursive Beteiligung der zukünftigen Unterstützer an der Auswahl des Grundstücks für das jeweilige Projekt statt. Aquise von interessierten Unterstützern mit minimalem Aufwand für den Einzelnen: like, support, share.

Alle in dieser Phase erfolgten Spenden durch registrierte Tester ab einer Höhe von 10,- € Einzelspende können bei erfolgreicher Umsetzung dieser Plattform später in Anwartschaftsrechte auf stille Beteiligungen umgewandelt werden. Diese Phase endet, sobald die Gesamtspendenhöhe mindestens 2.000,- € und somit ein Mindestbeteiligungskapital in Höhe von 100.000,- € erreicht hat.
 


Erwerb von Anwartschaftsrechten auf stille Beteiligungen: Phase 1 - 3

In diesen Phasen können Sie Anwartschaftsrechte erwerben, sich ab Reservierung/ Kauf des für das jeweilige Projekt notwendigen Grundstücks innerhalb einer zu setzenden Frist von 3 Wochen direkt an der SonnenCityGrundstücks GbR zu beteiligen, die ausschliesslich die Grundstückssicherung und -abwicklung für SonnenCityProjekte und als Betreiber dieser Plattform die Finanzierung durch GreenCrowdInvestment zum Geschäftszweck hat.

Sollte das Projekt in den Phasen 1-3, aus welchen Gründen auch immer, nicht innerhalb von spätestens 2 Jahren realisiert werden können, werden die Kaufpreise für die Anwartschaftsrechte abzüglich eventuell anfallender Kosten von max. 2,5% für die Nutzung des Zahlungsdienstes paypal als Stiftung in die Deutsche Umweltstiftung eingbracht und die jeweiligen Stifter in die Stifterrolle der Umweltstiftung eingetragen.

Diese Plattform befindet sich zur Zeit im Aufbau. Aus diesem Grund sind zur Zeit auch bei den Phasen 1-3 ausschliesslich Spenden möglich. Alle in dieser Aufbauphase erfolgten Spenden durch registrierte Tester ab einer Höhe von 10,- € Einzelspende können bei erfolgreicher Umsetzung dieser Plattform in Anwartschaftsrechte auf stille Beteiligungen umgewandelt werden.


Projektrealisierung / Funding: Phase 4

In dieser Phase wird das Projekt sicher realisiert, wenn die Käufer der Anwartschaftsrechte nach entsprechender Aufforderung Ihre Rechte zum Erwerb der stillen Beteiligung in der für die Realisierung des Grundstückskaufs erforderlichen Höhe ausüben. Das seit Phase 2 feststehende, ausgesuchte und für die Eignung zur Verwirklichung eines SonnenCityProjekts geprüfte Grundstück wird erworben. Es beginnt die Projektrealisierung-, umsetzung mit Verkauf. Die Kaufpreise für die Anwartschaftsrechte werden voll auf die stillen Beteiligungen angerechnet. Bei Nichtausübung des Anwartschaftsrechts durch den Inhaber des Rechtes innerhalb der vereinbarten Frist von 3 Wochen nach Aufforderung zu Beginn der Phase 4 verfällt das Anwartschaftsrecht mit Ablauf gesetzten Frist. Solange sich diese Plattform in der betaphase befindet, kann die Phase 4 nicht erreicht werden.


Konzeptvorstellung mit Musterprojektentwicklung in Berlin Weissensee

 











           

 

Projektphasen
Fundingschwellen
   
 Gesamtsumme für
Anwartschaftsrechte bis
Höhe der mit Anwartschaftsrechten
belasteten Beteiligungen
0
Initiierung - Diskussion - Information
 
2.000,- €
 
100.000,- €
 
1
Grundstücksaquise - Grundlagenermittlung
 
4.000,- €
   
200.000,- €
 
2
Grundstücksauswahl - Vorentwurfsphase
 
6.000,- €
   
300.000,- €
 
3
Detaillierte Projektentwicklung
 
12.000,- €
   
600.000,- €
 
4
Projektrealisierung / Investitionssphase
 
22.000,- €
   
1.100.000,-€
 

Preise / zur Zeit nur Spenden
Spende
Anwartschaftsrecht auf
Beteiligungshöhe von
Restzahlung nach
Aufforderung in Phase 4
 
5,- €
 
250,- €
 
245,- €
 
10,- €
 

500,- €

 
490,- €
 
20,- €
 
1.000,- €
 
980,- €
 
50,- €
 
2.500,- €
 
2.450,- €
 
100,- €
 
5.000,- €
 
4.900,- €
 

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